Klagesaker mot HDI Global Specialty i Finansklagenemnda
Offentliggjorte avgjørelser der HDI Global Specialty var part, med utfall og tema.
1100 saker · Selskap: HDI Global Specialty
Ny avhendingslov – eldre enebolig – manglende isolasjon – avvik fra opplysninger i byggemelding – avhl. §§ 3-1, 3-2 og 4-12.
isolasjon · byggemelding · mangel · opplysningssvikt · avhendingsloven
Sprekk i vegger/løs sparkel – TG 1 – uenighet om utbedringskostnader – avhl. § 3-9 andre punktum.
tilstandsgrad · sprekker i vegger · vesentlighetsvurdering · utbedringskostnader
Råteskader – risikoopplysninger – grenseoppmåling – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
råteskader · risikoopplysninger · grenseoppmåling · påregnelighet · fuktskader
Flere forhold – uriktig opplysning om totalrenovert bad? – sluk fra byggeåret – innvirkningsvilkåret – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
totalrenovering · bad · sluk · innvirkning · vedlikehold
Ny avhendingslov – skjeggkre – opplyst om sølvkre – krav om heving – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 4-13.
skjeggkre · opplysningsplikt · heving · egenerklæring · skadedyr
Ny avhendingslov – feil ved el-anlegg – vanntrykk – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 4-12 – forskriften § 2-18.
elektrisk anlegg · vanntrykk · tilstandsrapport · mangel · takstmann
47 år gammel bolig – omfattende råteskader i takkonstruksjon – risikoopplysninger – likevel vesentlig avvik? – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
råteskade · takkonstruksjon · tilstandsgrad · vesentlig mangel · prisavslag
Flere forhold – manglende dokumentasjon for bad – avhl. § 3-9 andre punktum.
dokumentasjon · bad · vannskade · el-avvik · vesentlig mangel
Fukt/kondens – ventilasjon på loft opplyst "utbedret" – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
fukt · kondens · ventilasjon · tilstandsrapport · opplysningsplikt
Ny avhendingslov – manglende/defekt gulvvarme – TG 1 og TG 3 – utmåling – avhl. §§ 3-2, 4-12, og 4-14.
gulvvarme · tilstandsgrad · el-anlegg · utmåling · skjult feil
Støy/lytt i bygårdsleilighet – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
støy · lydisolasjon · selgers kunnskap · bygård · opplysningsplikt
Fukt- og råteskadet bad – ufaglært arbeid – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12, og 4-14.
fuktskade · råte · bad · ufaglært arbeid · selgers kunnskap
Lekkasje – opplyst om egeninnsats og faglært arbeid – underkommunisert? – avhl. § 3-7.
lekkasje · egeninnsats · ufaglært arbeid · opplysningsplikt · tak
8 år gammel bolig – lekkasjer – 4,1 % av kjøpesummen – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
lekkasje · tilstandsrapport · reklamasjon · mangel
Lekkasje/råteskadet tak – TG 2 – opplyst om egeninnsats – avhl. § 3-9 andre punktum.
råteskade · tak · levetid · tilstandsgrad · fritidsbolig
Langvarig lekkasjeproblematikk – selgers kunnskap – grov uaktsomhet hos selger? – avhl. §§ 3-7, 4-12, og 4-19 tredje ledd.
lekkasje · opplysningsplikt · grov uaktsomhet · reklamasjonsfrist · styreleder
Ny avhendingslov – manglende fall på badegulv – ugyldig tilstandsrapport – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-2, 3-8, 3-10, 4-12, 4-14, og 4-19 – forskriften §§ 1-5 og 2-2.
bad · fall på gulv · tilstandsrapport · reklamasjonsfrist · membran
Tinglyst båtfeste – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19.
båtfeste · reklamasjonsfrist · tinglyst rettighet · opplysningsplikt
Flere forhold – fuktskadet kjeller – feil ved el-anlegg – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
fuktskade · kjeller · el-anlegg · vesentlig mangel · opplysningssvikt
Flere forhold – avvisning.
avvisning · bevisvurdering · skriftlig saksbehandling · tvist om utbedringskostnader
Lekkasje fra veranda – opplyst om utettheter – oppdaget annen skadeårsak – avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
fuktskade · veranda · opplysningsplikt · risikoopplysninger · reklamasjon
Fritidsbolig – feil ved tak – kjøpers kunnskap ved salget – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 3-10.
tak · vannlekkasje · kjøpers kunnskap · tilstandsrapport · egenerklæring
Feil ved 5 år gammelt bad – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
bad · fuktskade · reklamasjonsfrist · fagmessig utførelse · vesentlig mangel
Flere forhold – fukt, råte, skadedyr, mv. – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
fukt · råte · skadedyr · opplysningsplikt · vesentlighet
Vannansamling/drenering – innvirkning? – avhl. § 3-7.
fukt · drenering · innvirkning · reklamasjonsfrist · garasje
Flere ulovlige tiltak – reklamasjonsfristen – avvisning?
ulovlige tiltak · reklamasjonsfrist · opplysningssvikt · avvisning · bevisvurdering
43 år gammel fritidsbolig – skadedyr, dårlig fundamentering, skjevheter, mv. – opplysninger fra forrige salg – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
skadedyr · fundamentering · skjevheter · opplysningsplikt · tidligere salg
Feil ved drenering – taklekkasje – kjøkkenvifte – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
drenering · taklekkasje · kjøkkenvifte · uriktige opplysninger · takstmann
Konstruksjonsfeil ved bassenghus – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12.
konstruksjonsfeil · bassenghus · utbedringskostnader · vesentlighetsterskel · tilstandsrapport
Svikt ved drenering/fuktskader – multimur – selgers kontrollansvar – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
fuktskade · drenering · multimur · vesentlig mangel · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – oversvømmelse på gressplen – opplyst om "stående vann" og behov for terrengdrenering – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
terrengdrenering · stående vann · tilstandsrapport · opplysningsplikt · prisavslag
Arealavvik – uenighet om avvikets størrelse – skråtak – bod/vaskerom med utvendig adkomst – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
arealavvik · boligsalgsrapport · kontrollmåling · skråtak · måleverdig areal
35 år gammel bolig – råteskadet tak – TG 1 – passivitet? – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
råteskade · tak · tilstandsgrad · passivitet · reklamasjonsfrist
Ny avhendingslov – fukt- og muggsoppskader – opplyst om tidligere utbedret lekkasje – selgers kontrollansvar – avhl. §§ 3-1, 3-2, 4-12, og 4-14.
fuktskade · muggsopp · opplysningsplikt · mangel · selgers ansvar
Ulovlige tilbygg – reklamasjonsfristen – grov uaktsomhet hos selger? – avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
ulovlig tilbygg · reklamasjonsfrist · grov uaktsomhet · opplysningsplikt
Laftet enebolig fra 2013 – råte i bunnstokker – hull i bærende vegg – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
råte · bunnstokker · takstansvar · tilstandsrapport · vesentlighet
62 år gammel bolig – høye radonforekomster – uriktig opplysning om drenering (TG 2) – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
radon · drenering · uriktig opplysning · vesentlig mangel · fukt
Ny avhendingslov – pålagt serviceavtale mv. for gasstank – takstansvar – avhl. §§ 3-7 og 4-12 – forskriften § 2-7.
gasstank · takstmannens ansvar · opplysningsplikt · serviceavtale · mangel
Ny avhendingslov – servitutt om at "all sjørett" tilhører naboeiendom – utmåling av prisavslag – avhl. § 4-12.
servitutt · sjørett · prisavslag · avvisning · strandlinje
Taklekkasje – feil ved utførelse og skader på taktekking etter bruk av snøfreser – selgers kunnskap – TG 2 – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
taklekkasje · tilstandsrapport · tg 2 · opplysningsplikt · skjult feil