Klagesaker mot HDI Global Specialty i Finansklagenemnda
Offentliggjorte avgjørelser der HDI Global Specialty var part, med utfall og tema.
1100 saker · Selskap: HDI Global Specialty
Ny avhendingslov – 69 år gammel bolig – museskader – TG 2 – fullmektigsalg – avhl. § 3-2.
museskader · tilstandsrapport · tg2 · fullmakt · boligalder
Økte felleskostnader – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
felleskostnader · borettslag · egenerklæring · selgers kunnskap
Feil ved støttemurer, stoppekran, sikringsskap – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
mur · stoppekran · sikringsskap · selgers kunnskap · mangel
Manglende sikring av mur – utrasing av steinblokk – 1,88 % av kjøpesummen – vesentlig avvik? – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
steinras · sikring av mur · vesentlig avvik · fjellskjæring
Uriktig opplysning om parkettgulv – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
uriktig opplysning · parkettgulv · prisavslag · mangel · bolighandel
Ny avhendingslov – skjeve gulv – opplyst om skjevheter (TG 2) – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
skjeve gulv · tilstandsrapport · tg-grad · måling
Ny avhendingslov – flere forhold – museskader, lekkasje, råte, heng i himling og defekte vinduer – tvist om utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14.
museskader · lekkasje · råte · tilstandsrapport · prisavslag
Ny avhendingslov – radon – opplyst om manglende radonsperre (TG 2) – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
radon · opplysningsplikt · tilstandsrapport · avhendingslov · boligkjøp
Ny avhendingslov – flere forhold – lukt, løs karm/terskel, dusjdør, dusjhode, mv. – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 3-8.
våtrom · elektrisk anlegg · egenerklæring · mangel · avhendingslov
Flere forhold – ikke-godkjent utleiedel – feil ved bad, drenering, støttemur, mv. – avvisning.
utleiedel · reklamasjon · avvisning · drenering · støttemur
Eldre enebolig – fullmektigsalg – yttervegger fra 2006 (TG 1) og 30-40-tallet (TG 2) – uriktige opplysninger om etterisolering og musebånd – tett avløpsrør – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
avhendingslov · uriktige opplysninger · etterisolering · musebånd · tett avløpsrør
Ny avhendingslov – 39 år gammel bolig – taklekkasje – TG 1 og TG IU – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
taklekkasje · tilstandsrapport · avhendingslov · ikke undersøkt · levetid
Uriktig opplysning om solforhold – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
solforhold · uriktig opplysning · prisavslag · megler · boligkjøp
Ny avhendingslov – feil ved bad fra 2017 – opplyst om egeninnsats "på en fagmessig god måte" – TG 1 og TG 2 – manglende hulltaking – takstansvar? – ugyldig tilstandsrapport – avhl. §§ 3-2, 3-10, 4-12 og 4-14 – forskriften §§ 1-5 og 2-2.
tilstandsrapport · bad · fuktskade · avhendingsloven · egeninnsats
Ny avhendingslov – parkslirekne – svartelistet plante – upåregnelig forhold? – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
parkslirekne · svartelistet plante · tomt · mangel · avhendingslov
Ny avhendingslov – eldre bolig med innredet kjeller fra 2008 – fuktskader i kjeller og himling – manglende vurdering i tilstandsrapport – takstansvar – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14 – forskriften §§ 2-15 og 2-16.
fuktskade · kjeller · tilstandsrapport · takstansvar · avhendingsloven
Septiktank, asbest og oljetank – fullmektigsalg – takstansvar – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 4-12.
asbest · oljetank · septiktank · fullmektigsalg · takstansvar
Ny avhendingslov – parkslirekne – svartelistet plante – upåregnelig forhold? – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
parkslirekne · svartelistet plante · tomt · mangel · avhendingslov
Eldre fritidsbolig – omfattende rotteskader – utett tak – feil ved vann/avløp – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-14.
rotteskader · utett tak · fritidsbolig · mangel · avhendingslov
Ny avhendingslov – feil ved sluk – eldre bad med nyere overflater – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-10, 4-12 og 4-14 – forskriften §§ 1-5 og 2-2.
sluk · bad · takstansvar · mangel · overflatebehandling
Lydgjennomgang – opplyst "trolig noe lydt" – fukt i kjeller – selgers kjennskap – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
lydisolering · fukt · kjeller · selgers kjennskap · som den er
Ny avhendingslov – støy fra utesteder og utleieboliger – uriktig opplysning om "rolig og usjenert" beliggenhet? – opplyst ved salget om "vanlig feststøy" – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 3-8.
støy · opplysningssvikt · avhendingslov · mangel · urban beliggenhet
Ny avhendingslov – løs puss på vegger – oppussingsobjekt – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
avhendingslov · oppussingsobjekt · løs puss · risikoopplysninger · forventningsavvik
Eldre bad – fukt- og soppskader etter tidligere lekkasje – el-anlegg – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, og 4-12.
fuktskade · badoppussing · el-anlegg · lekkasje · tilstandsrapport
Setningsskader – reklamasjonsfristens utgangspunkt – avhl. § 4-19 første ledd.
setningsskader · reklamasjonsfrist · grunnmur · borettslag
Fukt og sopp i krypkjeller – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
krypkjeller · fukt · sopp · drenering · risikokonstruksjon
Eldre bolig – flere forhold – TG 2 og TG 3 – reklamasjonsfristen – muntlig reklamasjon? – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-19.
reklamasjonsfrist · tg2 · tg3 · muntlig reklamasjon · fuktskade
Ny avhendingslov – 41 år gammel bolig – konstruksjonsfeil ved tak – TG 1 og TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
konstruksjonsfeil · tak · byggeskikk · avhendingsloven · mangel
Ny avhendingslov – tomteavvik – uriktige/motstridende opplysninger om tomteareal – megleransvar? – tydelighetskravet – uspesifisert forbehold – avhl. §§ 1-2, 3-3, 3-9 andre ledd, 3-10, 4-12 og 4-14.
tomteareal · motstridende opplysninger · meglerfeil · tydelighetskrav · avhendingsloven
Kjeller ("disp og hobby-rom") ikke godkjent for varig opphold – opplyst at "Rømningsvei, dagslysflate og takhøyde er i henhold til dagens forskriftskrav" – takstansvar – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 4-12.
kjeller · byggegodkjenning · takstmann · uriktige opplysninger
Ny avhendingslov – setningsskader – opplyst om skjevheter (TG 2 og TG 3) – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2 og 3-10 – forskriften § 2-22.
setningsskade · tilstandsrapport · egenerklæring · risikoopplysninger · mangel
Luftlekkasjer, fuktskader på gulv, lekkasje fra bad – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
fuktskade · luftlekkasje · håndverkerfeil · vesentlig mangel · tilstandsrapport
Feil ved bad fra 2020 – utmåling av prisavslag – kostnader til utbedring av ventilasjon – selgers kontrollansvar – avhl. §§ 4-12 og 4-14.
baderenovering · ventilasjon · prisavslag · standardheving · utbedring
Ny avhendingslov – taklekkasje oppstått mellom budaksept og overtakelse – avhl. §§ 3-1 og 4-12.
taklekkasje · risikoovergang · mangel · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – eldre bolig – omfattende museskader – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
museskader · eldre bolig · mangel · tilstandsrapport · lufting
Nedgravd søppel og drenssvikt – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
opplysningsplikt · drenering · nedgravd søppel · egenerklæring
Ny avhendingslov – feil ved bad – TG 2 – dødsbo – avhl. § 3-2.
bad · tilstandsrapport · TG2 · dødsbo · fuktskade
Ny avhendingslov – flere forhold – mangelfull etterisolering – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, 4-12, 4-13, og 4-14.
etterisolering · tilstandsrapport · mangel · fritidsbolig
Ny avhendingslov – arealavvik – innglasset balkong feilklassifisert som P-rom – betydningen av endring i måleregler fra 1.1.24 – avhl. §§ 3-1, 3-3 andre ledd, 3-8 og 4-12.
arealavvik · p-rom · tilstandsrapport · måleregler
57 år gammel bolig – mus og rotter – fullmektigsalg – avhl. § 3-9 andre punktum.
skadedyr · fullmakt · egenerklæring · mus · rotter