Husleietap – renter – egeninnsats – utgifter til snøbrøyting – fal. § 8-4.

Saken gjaldt en utleiebolig som ble skadet av hærverk i 2019, hvor utbedring skjedde ved styrt reparasjon som var ferdig i 2021. Det oppstod senere tvist om erstatning for tapt husleieinntekt. Selskapet erkjente etter hvert ansvar og utbetalte erstatning for husleietap i 13,5 måneder, altså i den perioden reparasjonen faktisk pågikk. Sikrede mente skaden ikke var ferdig utbedret og krevde erstatning for et lengre husleietap, samt utgifter til snøbrøyting, egen arbeidsinnsats og renter av erstatningen. Selskapet avviste ytterligere krav og mente utbetalingen og renteberegningen allerede var korrekt. Nemnda tok ikke stilling til realiteten i kravene, men avviste saken av bevismessige hensyn, siden det ikke var mulig å fastslå de faktiske forholdene tilstrekkelig sikkert ut fra sakens dokumentasjon. For forbrukere illustrerer saken at nemndsbehandling forutsetter at faktum er tilstrekkelig klarlagt gjennom skriftlig dokumentasjon, og at saker med komplekse og langvarige hendelsesforløp kan være vanskelige å få avgjort dersom bevisbildet er uklart.