Vannskade – egenandel – tap som følge av at bolig ikke kan selges. (FinKN 2022-742)

Saken gjaldt en sikret som opplevde to separate tilbakeslagsskader i boligen sin, én i juni 2021 og én i januar 2022. Selskapet erstattet begge skadene, men trakk fra en egenandel på kr 8 000 hver gang. Sikrede mente det ikke var grunnlag for å trekke egenandel to ganger siden det etter hans syn var kommunen som hadde ansvaret for tilbakeslagene, slik at selskapet uansett hadde en regressmulighet mot kommunen og derfor burde holde sikrede skadesløs. I tillegg krevde sikrede kr 250 000 i erstatning fordi han mente selskapets vurdering av skadeårsak gjorde boligen usalgbar i om lag tolv måneder. Selskapet avviste dette kravet fordi forsikringen ikke dekket et slikt indirekte tap, og fastholdt at det var riktig å trekke egenandel for begge skadetilfellene siden det dreide seg om to atskilte hendelser. Nemnda ga selskapet fullt medhold på begge punkter. Saken viser at hver skadehendelse normalt vurderes for seg med egen egenandel, selv om skadene har samme underliggende årsak, og at en eventuell regressmulighet mot tredjepart ikke i seg selv gir sikrede krav på å slippe egenandel. Den viser også at tap knyttet til vanskelig salgbarhet av bolig som følge av skadehistorikk normalt faller utenfor hva en vanlig skadeforsikring dekker.