Erstatningsoppgjør bygningsskade – vesentlig tilsvarende stand – kontraktsmedhjelperansvar? (FinKN 2022-618)

Saken gjaldt erstatningsoppgjør etter en naturskade på en bygning. Selskapet utbetalte først et forskudd og senere ytterligere erstatning basert på dokumenterte reparasjonskostnader, totalt 585 000 kroner. Sikrede hadde fått utført reparasjoner for om lag 1,7 millioner kroner og mente hele beløpet var nødvendig for å sette bygningen tilbake i vesentlig tilsvarende stand som før skaden. Sikrede anførte også at selskapet måtte være ansvarlig fordi det i realiteten var kontraktspart med håndverkeren som utførte arbeidet. Selskapet mente den utbetalte erstatningen var tilstrekkelig til å tilbakeføre bygningen til riktig stand, og avviste å ha noe kontraktsansvar utover forsikringsavtalen. Nemnda ga selskapet medhold på begge punkter. Den fant at sikrede ikke hadde krav på ytterligere erstatning utover det som var utbetalt, og at selskapet ikke kunne anses som håndverkerens kontraktspart bare fordi det administrerte utbetalingen av erstatning. Saken viser at forsikringsselskapets erstatningsplikt normalt er begrenset til det som er nødvendig for å gjenopprette vesentlig tilsvarende stand, og at ikke alle reparasjonskostnader automatisk dekkes selv om de er faktisk påløpt.