Uenighed om erstatningsopgørelse efter rørskade dækket af ejerskifteforsikring

Sagen omhandlede flere tvistepunkter mellem en klager og hans ejerskifteforsikringsselskab efter en række skader var konstateret ved ejendommen, herunder ulovlige elinstallationer, fejl ved koldvandsinstallationen, manglende skoldningssikring på fyret og revner i vægge. Selskabet havde dækket disse skader og desuden betalt 25.000 kroner i advokatomkostninger samt 2.500 kroner for klagers eget arbejde. Klager var utilfreds med flere dele af opgørelsen og ønskede yderligere erstatning. Ankenævnet gennemgik hver enkelt del af sagen. Nævnet fandt, at selskabet var berettiget til at opkræve selvrisiko to gange, fordi der var tale om to separate skader, og at selskabet også havde ret til at foretage en afskrivning for den udskiftede koldvandsinstallation på grund af dens alder og forventede restlevetid. Nævnet fandt desuden ikke grundlag for at kræve yderligere dækning af advokatomkostninger eller eget arbejde, og at selskabet heller ikke skulle dække klagers udgifter til en retssag mod den tidligere ejer. Endelig kunne nævnet ikke kritisere, at selskabet havde valgt ikke at forfølge en regressag mod sælgeren, eller at det havde afvist at dække et påstået værditab. Selskabet fik derfor medhold i alle punkter. Sagen viser, at forsikringsselskaber har et vist skøn i erstatningsopgørelser, herunder ved afskrivning og selvrisiko ved flere skader.