Spring til indhold
forsikring.aiDK
Menu
Få tilbud
Viden
Værktøjer
Indsigt
Norge

Afslag på dækning af råd i terrassens bærende trækonstruktion

Afgørelsesdato: Sagsnummer: 105242Medhold til selskabet
Selskab
Dansk Boligforsikring
Emne
Ejerskifteforsikring alle sager af denne type
Stikord
terrasse · afslag · konstruktiv sammenbygning · rådskader

Hvad sagen handlede om

Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1945 med en senere tilbygning opdagede råd i en bærende trækonstruktion under en hævet terrasse. Klager mente, at terrassen var omfattet af ejerskifteforsikringen, og ønskede, at skaden skulle dækkes. Selskabet afviste dækning med henvisning til forsikringsbetingelserne, og sagen blev indbragt for nævnet. Nævnet gav selskabet medhold og fandt, at terrassen ikke kunne anses som en del af selve bygningen efter forsikringsbetingelsernes punkt om dækningens omfang. Afgørende for udfaldet var, at det ikke var godtgjort, at terrassen var konstruktivt sammenbygget med huset på en sådan måde, at den skulle anses for en bygningsdel. Nævnet lagde også vægt på, at der var andre adgangsveje til huset end via terrassen, og at det ikke kunne lægges til grund, at terrassen havde eksisteret siden tilbygningens opførelse. Sagen illustrerer, at ejerskifteforsikringer typisk kun dækker selve bygningen, og at tilbygninger som terrasser, der ikke er fysisk og funktionelt integreret med huset, kan falde uden for dækningen. For forbrugere er det en påmindelse om at undersøge nøje, hvilke bygningsdele der er omfattet, inden man stoler på, at alt på ejendommen er dækket.

Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.

Nævnets resumé

Resumé

Klager over selskabets afslag på dækning. Klager overtog den forsikrede ejendom, der var fra 1945 og med en tilbygning der ifølge de to fremlagte tilstandsrapporters sælgeroplysninger var fra enten 1994 eller 1996, den 1/9 2025. Klager anmeldte den 8/10 2025 "råd i bærende trækonstruktion under hævet terrasse ved spisestue, fastgjort til husets to ydervægge". Klager ønskede, at selskabet anerkendte, at træterrassen var omfattet af ejerskifteforsikringen, og sagen blev hjemvist til fornyet behandling med henblik på dækning af de konstaterede rådskader. Nævnet fandt, at terrassen ikke var omfattet af ejerskifteforsikringen i henhold til forsikringsbetingelsernes punkt 2.2. Nævnet lagde blandt andet vægt på, at det ikke som sagen forelå oplyst kunne lægges til grund, at træterrassen var sådan konstruktivt sammenbygget med bygningen, at terrassen kunne anses for at være en del af bygningen. Nævnet lagde også vægt på de fremlagte fotografier af ejendommen, og at det på baggrund af disse måtte lægges til grund, at der var to andre adgangsveje til huset ud over via træterrassen. Nævnet lagde videre vægt på, at det ikke kunne konkluderes, at terrassen havde eksisteret siden opførelsen af tilbygningen. Selskab medhold.

Kilde

Spørgsmål og svar om emnet

Flere sager om samme emne