Flere forhold – uenighet mellom fagkyndige – avvisning.

Saken gjaldt en enebolig fra 1964 som ble solgt for 3,75 millioner kroner i februar 2024. Tilstandsrapporten viste normal standard for byggeåret, men med noe vedlikeholdsbehov, og flere bygningsdeler fikk mørk TG 2. Etter overtakelsen mente kjøper at flere forhold utgjorde mangler etter avhendingsloven, og la frem vurderinger fra en egen fagkyndig til støtte for dette. Forsikringsselskapet engasjerte sin egen fagkyndige, som i stor grad var uenig i kjøpers vurderinger. Selskapet mente saken burde avvises på grunn av den store uenigheten mellom de fagkyndige, og bestred uansett at det forelå mangler, samt at ett av forholdene var reklamert for sent. Nemnda kom til at saken ikke egnet seg for skriftlig behandling, og avviste den fra videre nemndsbehandling. Saken illustrerer at nemnda ikke tar stilling til tvister som krever omfattende bevisføring eller sakkyndige vurderinger som er vanskelige å avklare skriftlig. For forbrukere viser dette at saker med sterk faglig uenighet om tekniske forhold ofte må løses i domstolene fremfor i klageorganer, og at det er viktig å være klar over reklamasjonsfrister når man oppdager mulige mangler etter overtakelse.