Brudd på vannledning – om foretaket er ansvarlig for utskiftning av rør og traseen? (FinKN 2025-470)

Saken gjaldt en vannlekkasje fra en rørledning tilknyttet en bolig, der kommunen påla frakobling av ledningen. Et rørleggerfirma utbedret forholdet ved å frakoble røret fra den kommunale anboringsklaven, og den totale kostnaden endte på over 250 000 kroner. Forsikringsselskapet avslo kravet med den begrunnelse at skaden i hovedsak skyldtes vedlikeholdsmangler, og at deler av rørtraseen dessuten ikke var tilknyttet selve bygningen og derfor falt utenfor forsikringsdekningen. Sikrede bestred dette og mente bruddet på vannledningen hadde oppstått plutselig og tilfeldig, noe som etter hans syn skulle utløse full dekning. Nemnda vurderte hvor langt forsikringsselskapets ansvar strakk seg, og kom til at ansvaret var begrenset til det som kunne anses som en punktreparasjon av selve ledningen. Kostnadene knyttet til en slik begrenset reparasjon oversteg imidlertid ikke sikredes egenandel, og kravet ble derfor avslått i sin helhet. Saken illustrerer at dekning for rørskader ofte er begrenset til den konkrete feilen, og at mer omfattende utskiftninger av rørtraseer kan falle utenfor, særlig når deler av anlegget ligger utenfor selve bygningskroppen eller regnes som vedlikeholdsarbeid.