Vannskade og muggsopp – utbedringsmetode – samme stand som før skaden?

Saksforhold

Det oppstod en vannskade i sikredes leilighet sommeren 2022. Foretaket bekreftet dekning og engasjerte skadesaneringsfirma A til å utbedre skaden. I forbindelse med utbedringen ble det avdekket muggsopp i sikredes baderomsvegg. Muggsoppen stammet trolig fra en tidligere vannlekkasje som oppstod i 2010. A fikk fjernet det meste av muggsoppen ved sanering. Der man ikke kom til bak stendere og sviller, ble muggsopp kapslet inn med sprøytemaling med sperregrunn. Sikrede var uenig i denne utbedringsmetoden og krevde full riving og gjenoppbygging av baderomsveggen for å få fjernet all muggsoppen. Fagkyndig B ble engasjert for å vurdere muggsoppskaden og A sitt arbeid. B fremla en analyserapport som viste at muggsopp var blitt helt fjernet fra tilgjengelige baderomsplater. B anbefalte likevel full riving og gjenoppbygging for å få fjernet all muggsoppen fullstendig. Foretaket mente at A sin utbedringsmetode satte badet tilbake til samme stand som før vannskaden i 2022 inntraff. Sikrede anførte på sin side at foretaket ikke hadde faglig støtte for denne utbedringsmetoden. Nemnda kom til at foretakets utbedringsmetode satte baderommet tilbake til samme stand som før skaden, og viste blant annet til at total riving og gjenoppbygging også ville omfatte utbedring av muggsoppen, som ikke var dekket under forsikringen.