Vannskade – krav om utskifting av gulv og panel i uberørt rom – dekningstilsagn?

Saksforhold

Det oppstod en dekningsmessig vannskade i sikredes bolighus. Skaden rammet et rom i huset som var delt med en lettvegg. Ifølge sikrede ble lettveggen satt opp som en midlertidig løsning i forbindelse med utleie av det aktuelle rommet. Sikrede planla å ta ned veggen igjen når utleieforholdet var over, og han ønsket derfor at foretaket skulle skifte ut panel og parkett på begge sider av veggen. Foretaket avslo utskifting av den uberørte siden av lettveggen og ga sikrede et tilbud på kontantoppgjør. Sikrede anførte at foretakets saksbehandler hadde gitt ham en muntlig lovnad pr. telefon om riving av lettveggen og utskifting av parkett på den uberørte siden av veggen. Videre mente sikrede at han hadde krav på styrt utbedring. Foretaket viste til at sikrede iht. vilkårene ikke hadde krav på mer enn utbedring til samme stand som før skaden inntraff, og at foretaket derfor ville forholde seg til den eksisterende rominndelingen. Videre anførte foretaket at det hadde rett til å beslutte kontantoppgjør. Nemnda kom til at sikrede kun hadde krav på å få utbedret gulvet på den siden av veggen som ble berørt av vannskaden, samt at det ikke var dokumentert at foretaket hadde gitt et bindende dekningstilsagn. Nemnda kom videre til at sikrede ikke hadde krav på styrt utbedring.