Setningsskader – håndverkerfeil? (FinKN 2023-494)

Saken gjaldt setningsskader som sikrede oppdaget i form av at steinheller på en uteplass hadde falt inn mot husveggen, samtidig som gulvet innendørs i samme hjørne hadde sunket. Sikrede meldte dette som en merskade etter en tidligere reparasjon som var utført i 2014. Forsikringsselskapets sakkyndige mente at årsaken til skaden var setninger som mest sannsynlig skrev seg tilbake til grunnarbeidet gjort før byggingen i 2007, og at skadene ikke kunne knyttes til reparasjonen i 2014. Det ble også vist til at det var tilsvarende skader andre steder i boligen som ikke kunne forklares av reparasjonen. Selskapet avslo kravet under henvisning til unntak for setningsskader og sviktende fundamentering, samt at håndverkerfeil eldre enn ti år uansett ikke var dekket. Sikrede engasjerte en egen sakkyndig som mente skadene skyldtes reparasjonsarbeidet i 2014. Nemnda fant likevel at det ikke var sannsynliggjort at setningsskadene skyldtes håndverkerfeil under reparasjonen. Saken viser at det er sikrede som må sannsynliggjøre sammenheng mellom en skade og et konkret utført arbeid, særlig når det finnes alternative og godt begrunnede forklaringer knyttet til byggegrunn og eldre forhold.