Hopp til innhold
forsikring.ai
Meny
Få tilbudForhandle ned prisen
Kunnskap
Verktøy
Innsikt
Danmark

Beregning av husleietap – indeksregulering av takst – økte utgifter til strøm.

Avgjørelsesdato: Saksnummer: 2021-1273Avvist / ikke realitetsbehandlet
Selskap
Gjensidige
Tema
Husforsikring
Beløp i tvisten
333 989 kr
Stikkord
husleietap · vannskade · indeksregulering · forsinkelsesrente · strømutgifter

Hva saken handlet om

Saken gjaldt en vannskade i en utleiedel av sikredes bolig. Leietakeren måtte flytte ut mens skaden ble tørket og utbedret, og selskapet betalte erstatning for tapt husleie i en periode. Uenigheten oppstod om hvor lenge husleietapet skulle dekkes, om det totale skadeomfanget ble avdekket for sent, og om sikrede hadde krav på indeksregulering av taksten samt dekning av økte strømutgifter fordi leiligheten stod tom. Selskapet mente det kun var ansvarlig for husleietap i den perioden reparasjonen normalt ville tatt, ikke frem til sikrede godkjente et kontanttilbud. Selskapet hadde flere ganger forsøkt å komme til enighet om oppgjør slik at utbedring kunne starte tidligere. Nemnda fant at saken reiste bevismessige spørsmål som ikke egnet seg for skriftlig behandling i nemnda, og saken ble derfor avvist uten realitetsavgjørelse. For vanlige forsikringstakere illustrerer saken at tvister om beregning av husleietap og tidsbruk i skadeoppgjør kan bli kompliserte når det er uenighet om faktiske forhold, som når skadeomfanget faktisk ble kjent. Slike saker kan kreve grundigere bevisføring enn det nemnda har mulighet til å vurdere, og kan i stedet måtte løses i domstolene dersom partene ikke blir enige.

Sammendraget er hentet fra Finansklagenemndas offentliggjorte uttalelse. Forklaringen under er skrevet med hjelp av kunstig intelligens og kontrollert for anonymisering.

Nemndas sammendrag

Saksforhold

Sikrede meldte den 30.9.18 om vannskade i en utleiedel i sin bolig. Selskapet rekvirerte F. til å taksere skaden. Leietakeren flyttet ut i oktober, og tørking pågikk frem til april 2019. Selskapet betalte erstatning for tapt husleie frem til juni 2019. Selskapet fremsatte 9.4.19 tilbud om kontantoppgjør på kr 86 921, basert på kalkyle utarbeidet av F. Erstatningstilbudet ble justert flere ganger etter korrespondanse mellom partene, frem til selskapet utbetalte kr 333 989 i erstatning den 25.2.21. Sikrede mente at selskapet blant annet var ansvarlig for husleietap og forsinkelsesrenter i den perioden som hadde medgått til å få avdekket det totale skadeomfanget. Dette skjedde først 11.1.21. Sikrede krevde også indeksregulering av taksten, samt økte strømkostnader som følge av at leiligheten var ubebodd. Selskapet mente at erstatningsoppgjøret var korrekt. Selskapet mente det var ansvarlig for husleietap for perioden reparasjonen normalt kunne skjedd, og ikke når kontanttilbudet var godkjent av sikrede. Selskapet hadde våren 2019 forsøkt å utbetale erstatning flere ganger, slik at sikrede kunne ha utbedret skaden. Dersom det hadde blitt avdekket et ytterligere skadeomfang, ville selskapet foretatt en ny vurdering. Nemnda kom til at saken måtte avvises av bevismessige hensyn.

Kilde

Flere saker om samme tema