Husleietap som følge av erstatningsmessig skade?

Saken gjaldt en vannlekkasje fra et blandebatteri i en kjøkkenbenk i en utleid bolig. Sikrede ble varslet av leietaker om lekkasjen, oppdaget fuktskader i bunnplate og gulv, og valgte å demontere hele kjøkkenbenken fordi han antok at fukten hadde spredt seg under hele benkerekken. Selskapets takstmann mente boligen kunne vært beboelig underveis i utbedringen dersom kjøkkenet ikke var blitt demontert, og foreslo en alternativ uttørkingsmetode som ikke krevde demontering. Selskapet dekket selve skaden, men avslo krav om erstatning for tapt husleie fordi tapet etter selskapets syn ikke skyldtes selve den erstatningsmessige skaden, men sikredes valg av utbedringsmetode. Sikrede innhentet en fagkyndig vurdering som konkluderte med at selskapets foreslåtte metode ville tatt unødvendig lang tid, og mente derfor at husleietapet uansett skyldtes skaden. Nemnda kom likevel til at sikrede ikke hadde krav på ytterligere erstatning. Saken viser at det ved fuktskader kan være avgjørende hvilken utbedringsmetode som velges, og at merkostnader eller tap som følger av unødvendig omfattende tiltak, ikke nødvendigvis dekkes av forsikringen selv om selve skaden er erstatningsmessig.