Vanninntrenging i 2018 og 2019 – skadeårsak uklar? (FinKN 2020-263)

Saksforhold

Sikrede opplevde vanninntrenging i sokkeletasjen våren 2018. Det ble antatt at skadeårsaken var dårlig drenering da denne var over 30 år gammel. Sikrede fikk lagt ny drenering og utbedret de innvendige skadene. Sikrede meldte skaden etter utbedring, men selskapet avslo dekning med henvisning til at skade ved sviktende drenering var unntatt dekning. Ved legging av ny drenering avdekket imidlertid entreprenøren at den gamle dreneringen var uten feil. Våren 2019 opplevde sikrede på nytt vanninntrenging på samme sted. Årsaken til vanninntrengingen er ikke avdekket, og oppgraving ble anbefalt av selskapets takstmann. Entreprenøren som utførte dreneringsarbeidet i 2018 mente det ikke var gjort noen feil den gang. Selskapet har utbetalt kontantoppgjør for utbedring av de innvendige følgeskadene etter vanninntrengingen i 2019, samt husleietap for normal utbedringstid av denne skaden. Sikede mener de må ha krav på ytterligere husleietap fordi skaden ikke kan utbedres før skadeårsak er avdekket. Sikrede mener også å ha krav på erstatning for skaden i 2018, inkludert husleietap. Sikrede ønsker bistand til avdekking av skadeårsak og utbedring av selve utettheten. Nemnda kom til at sikrede ikke hadde krav på ytterligere erstatningsutbetaling.