Fare for utrasing av mur – dekningsmessig skade? – Redningskostnader? – Fal. §§ 4-10 og 6-4. (FinKN 2019-354)

Saksforhold

Sikrede ble, etter pålegg fra kommunen, evakuert fra sin boligeiendom i 2016 fordi en mur på oversiden av eiendommen stod i fare for å rase ut. Kommunen engasjerte et firma som utarbeidet flere løsningsforslag med hensyn til sikring og utbedring av muren. Ett av forslagene gikk ut på å bygge en ny mur, med den følge at sikredes bolighus måtte rives. Det ble også foreslått salg av sikredes eiendom til underpris, mot at kjøper – en lokal entreprenør – overtok ansvaret for utbedringen av muren. Sikrede rettet et krav mot selskapet om erstatning for skade på eiendommen, samt for ekstrautgifter til leie av alternativ bolig som følge av evakueringen. Sikrede anførte at rasfaren måtte anses som en skade. Selskapet avslo kravet under henvisning til at det ikke hadde oppstått en faktisk skade på sikredes eiendom. Den aktuelle muren hadde fortsatt ikke rast ut, to år etter evakueringen. Selskapet kunne heller ikke se at sikrede hadde krav på dekning i form av redningskostnader, da faren for ras ikke kunne anses som overhengende. Nemnda kom til at en risiko for ras ikke kunne anses som en skade, og at utgiftene sikrede hadde hatt ikke kunne kreves erstattet som redningskostnader.