Entreprenør/håndverkerfeil – sviktende fundamentering – vilkårstolkning (FinKN 2018-467)

Saken gjaldt en boligeier som oppdaget skjevheter i huset og fikk konstatert av takstmann at søyler ved inngangspartiet hadde sunket på grunn av sviktende fundamentering, forårsaket av en håndverker- eller entreprenørfeil. Det ble ikke påvist noen følgeskader utover selve fundamenteringsproblemet. Sikrede mente skaden var dekket etter forsikringsvilkårene fordi den var en følge av en håndverkerfeil. Selskapet var uenig og pekte på at vilkårene kun dekker følgeskader som oppstår som en konsekvens av en håndverker- eller entreprenørfeil, ikke utbedring av selve mangelen eller feilen som er årsaken. Siden det i denne saken ikke var påvist noen ytterligere følgeskader, men bare selve fundamenteringsfeilen, falt kravet utenfor dekningsomfanget. Nemnda var enig med selskapets vilkårstolkning og kom til at skaden ikke var dekningsmessig.

Saken viser en viktig grense i mange bygningsforsikringer mellom dekning av selve mangelen eller feilen, som normalt ikke er dekket, og dekning av skader som mangelen forårsaker på andre deler av bygningen, som ofte er dekket. For forsikringstakere er det nyttig å være klar over dette skillet når man vurderer om en skade som skyldes tidligere håndverksarbeid vil bli erstattet, og det kan være grunn til å undersøke vilkårene nøye før man fremmer krav basert på denne typen skader.