Lekkasje fra bad – utettheter i sluk. (FinKN 2018-207)

Saken gjaldt en lekkasje fra et bad som førte til skader i underliggende stue. Årsaken var utetthet ved sluket, som oppsto når vannet steg over klemringen ved bruk. Selskapet dekket følgeskadene i stuen, men avslo å dekke totalrenovering av selve badet fordi vilkårene inneholdt et unntak for skader som følge av utett våtrom. Sikrede mente lekkasjen var en plutselig enkelthendelse knyttet til en pakningsskade i sluket, som var del av bygningens rørsystem, og at selskapet uriktig hadde lagt bevisbyrden for årsaken på sikrede. Undersøkelsen av sluket hadde også medført ytterligere skader på tettesjikt og vegger. Nemnda kom til at skaden i realiteten skyldtes at våtrommet var utett, og at dette falt inn under unntaket i vilkårene, slik at renoveringskostnadene ikke var dekningsmessige. Saken illustrerer at forsikringsselskaper ofte har unntak for skader som skyldes mangelfull tetting av våtrom, og at det kan være krevende å skille mellom en plutselig komponentsvikt og en mer gradvis eller strukturell utetthet. For forbrukere er det viktig å være klar over at slike unntak finnes, og at dokumentasjon av byggemåte og tilstand på badet kan bli avgjørende i en tvist.