Uenighed om udbedring af tag og skimmelsvamp efter ejerskifteforsikring

Sagen handlede om en ejerskifteforsikring, hvor klager kort efter overtagelsen af en ejendom fandt fejl i taget, herunder mangelfuld ventilation mellem undertag og isolering samt huller i undertaget, som den tidligere ejer formentlig havde skåret for at kompensere for fugtproblemer. Selskabet tilbød at udbedre forholdene ved at nedtage forkert isolering, foretage skimmelafrensning, isætte ventilationsstudse og lukke hullerne, og fastsatte erstatningen til omkring 110.000 kroner i overensstemmelse med en skønsmands prissætning. Klager ville have en anden og mere omfattende udbedringsmetode samt dækning af udgifter til teknisk bistand og advokat. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at selskabets tilbud var utilstrækkeligt til at udbedre skaden, og lagde vægt på, at erstatningen efter forsikringsbetingelserne skulle beregnes som en nyværdierstatning, der bragte konstruktionen tilbage til den oprindeligt tiltænkte stand, og ikke nødvendigvis efter nyeste bygningsreglement. Nævnet afviste også at pålægge selskabet at dække omkostninger til teknisk bistand og advokat. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring dækker udbedring til den oprindelige standard, og at det kan være svært at få medhold i krav om mere omfattende eller dyrere udbedringsmetoder, hvis selskabets tilbud er fagligt understøttet af et syn og skøn.