Uenighed om dækning af tagutætheder ved monteret solcelleanlæg

Sagen drejede sig om utætheder i et tag, hvor et solcelleanlæg var monteret, og hvor flere tagsten var flækket ved fastgørelsen af beslagene. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at tilstandsrapporten allerede ved overtagelsen indeholdt en anmærkning om, at taghældningen var for lav i et bestemt område, hvilket gav risiko for fugtindtrængen, og at en udbedring af dette forhold under alle omstændigheder ville kræve, at solcellerne blev afmonteret og genmonteret. Selskabet mente derfor, at klager ikke havde lidt noget tab. Ankenævnet var uenig og fandt, at selskabet ikke havde bevist, at den lave taghældning i sig selv aktualiserede et udbedringsbehov med udskiftning af hele taget, særligt fordi der var undertag, og der ikke var tegn på følgeskader forårsaget af taghældningen på overtagelsestidspunktet. I stedet fandt nævnet det mest sandsynligt, at det var den uhensigtsmæssige fastgørelse af solcellerne, der havde forårsaget vandindtrængningen, og at dette udgjorde en dækningsberettiget skade. Selskabet blev derfor pålagt at dække reparation af tagbelægningen, ændring af solcellefastgørelsen og eventuelle følgeskader. Sagen viser, at en generel anmærkning i tilstandsrapporten ikke automatisk fritager selskabet for at dække en konkret skade, hvis den reelle årsag til skaden er noget andet end det forhold, anmærkningen omhandler.