Afslag på dækning af fugt og skimmel under ovenlysvindue i tilbygning

Sagen drejede sig om en tilbygning, hvor der var konstateret fugtindtrængning og skimmelsvamp under et ovenlysvindue. Tilbygningen var ikke godkendt til beboelse. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at årsagen var kondens i det uisolerede ovenlysvindue, og at tilbygningen skulle betragtes som en overdækket terrasse i forsikringens forstand. Selskabet mente derfor, at risikoen for opfugtning og skimmelvækst var almindelig og forventelig. Klager mente derimod, at problemet skyldtes en utæthed i tagpappet. Ankenævnet gav selskabet medhold og fandt ikke grundlag for at kritisere afgørelsen. Nævnet lagde vægt på, at en taksator ved besigtigelse havde vurderet, at skaden skyldtes kondens, og at kuldebroer ikke var usædvanlige i huse fra 1970. Desuden blev det tillagt betydning, at ovenlysvinduerne sad i en del af boligen, som ikke kunne godkendes til beboelse. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer typisk kun dækker skader, der går ud over, hvad man må forvente ud fra husets alder og byggemåde, og at kondensproblemer i ikke-godkendte rum ofte falder uden for dækningen. Forbrugere bør være opmærksomme på, at tilstanden og godkendelsen af tilbygninger kan have stor betydning for, om skader dækkes.