Afslag på dækning af facadeskade og undertag ved ejerskifteforsikring

Klageren søgte dækning for tre forskellige problemer: vandindtrængning i kælderen, nedbrydning af facadebeklædningen og et blafrende undertag. Selskabet tilbød efter en fornyet besigtigelse at dække vandindtrængningen ved fugning samt de følgeskader, det havde medført på loftsplader i kælderen, men afviste de to øvrige krav. Vedrørende facaden mente selskabet, at der ikke var tale om råd ved overtagelsen, men snarere almindelig slid som følge af materialets alder, vejrforhold og placering, hvilket ikke udgjorde en skade i forsikringens forstand. Vedrørende det blafrende undertag henviste selskabet til, at kravet var forældet, da forholdet allerede var blevet dækket og reparation betalt mere end tre år før den aktuelle klage. Ankenævnet kunne ikke kritisere omfanget af den dækning, selskabet allerede havde tilbudt for vandindtrængningen. Nævnet fandt heller ikke, at klageren havde bevist, at facadebeklædningens tilstand på overtagelsestidspunktet udgjorde en skade eller nærliggende risiko for skade. Endelig var nævnet enig i, at kravet om undertaget var forældet. Sagen viser, at almindelig slitage ikke automatisk anses som en skade under en ejerskifteforsikring, og at der gælder en forældelsesfrist på tidligere dækkede forhold.