Ejerskifteforsikring afviste dækning af afskallet maling på loft

Sagen handlede om en ejerskifteforsikring, hvor klager efter overtagelse af en ejendom fra 1954 opdagede afskallet maling i loftet på badeværelset. Klager mente, at der var brugt forkert maling, og at fugt fra dette trængte op i etageadskillelsen som følge af en konstruktionsfejl. Selskabet afviste dækning og henviste til, at forholdet ikke opfyldte forsikringens skadebegreb, og at en eventuel udbedring under alle omstændigheder ikke ville overstige den aftalte selvrisiko på 5.300 kroner. Selskabet fastholdt desuden, at brug af akrylmaling ikke i sig selv var en fejlbehandling. Ankenævnet vurderede sagen og fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse, hvorfor selskabet fik medhold. Sagen illustrerer, at en ejerskifteforsikring kun dækker forhold, der reelt udgør en skade i forsikringsmæssig forstand, og at kosmetiske eller mindre byggetekniske uregelmæssigheder ikke nødvendigvis er dækket. Den viser også betydningen af selvrisikoens størrelse i forhold til udbedringsomkostningerne, da en skade, der ligger under selvrisikoen, reelt ikke udløser nogen udbetaling. For forbrugere er læren, at det er vigtigt at få vurderet, om en konstateret mangel reelt overstiger selvrisikoen, og at dokumentation for årsagssammenhæng mellem materialevalg og skade er central, når man klager over et afslag.