Afslag på dækning af opstigende grundfugt i fritidshus

Klager havde overtaget et fritidshus fra 1972 og konstaterede flere år senere problemer med opstigende grundfugt og skimmelsvamp. En rådgiverrapport pegede på manglende fugtspærre mellem det kapillarbrydende lag og betongulvet som årsag. Klager mente, at dette udgjorde en konstruktionsfejl allerede ved opførelsen, og at der derfor var tale om en skade, som burde dækkes af ejerskifteforsikringen. Selskabet afviste dækning, da det ikke var bevist, at der var sket nedbrydningsskade i form af svamp eller råd på overtagelsestidspunktet, og fordi der ikke i 1972 var krav om fugtspærre i denne type byggeri. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der ved overtagelsen var forhold i væg- eller terrænkonstruktionen, som udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i forsikringens forstand. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at det ved ejerskifteforsikring er afgørende, at der kan påvises konkrete tegn på skade eller overhængende risiko herfor på overtagelsestidspunktet, og at manglende overholdelse af nutidens byggestandarder ikke i sig selv er nok, hvis forholdet var almindeligt for byggeriets opførelsestidspunkt.