Afvist sag om skimmelsvamp og fugtspærre dækket af ejerskifteforsikring

Sagen handlede om en klage over afslag på dækning af fugt- og skimmelproblemer i en ejendoms terrænkonstruktion. Klager havde fået udarbejdet fugtundersøgelser, der viste skimmelvækst og problemer med fugtspærren i både hovedbygningen og en tilbygning. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at der ikke var tale om en skade i ejerskifteforsikringens forstand, og at kravet desuden var forældet. Parterne var grundlæggende uenige om de tekniske forhold, herunder om konstruktionen var lovlig, og om skimmelforekomsterne havde en sådan betydning for ejendommens brugbarhed, at det udgjorde en dækningsberettiget skade. Ankenævnet fandt, at sagen rejste så komplekse byggetekniske spørgsmål, og at der var en sådan usikkerhed i bevisbedømmelsen, at den ikke var egnet til at blive afgjort på skriftligt grundlag i nævnet. Nævnet vurderede, at der var behov for et udenretligt syn og skøn samt mulighed for mundtlig forklaring fra en skønsmand, hvilket ikke kunne finde sted i nævnets regi. Sagen blev derfor afvist, og parterne blev henvist til domstolene. Dette viser, at ankenævnet ikke behandler sager, hvor de tekniske forhold er så usikre og komplekse, at en forsvarlig afgørelse kræver egentlig bevisførelse ved en domstol.