Skimmelsvamp i gulvkonstruktion: sag om sanering afvist

En boligejer overtog en ejendom fra 1988 og oplevede senere 'tung luft' og helbredsgener ved ophold i bygningen. Hun fik konstateret skimmelsvamp i gulvkonstruktionen og mente, at forholdet nedsatte brugsværdien og ville forværres uden renoverende tiltag, hvorfor hun krævede dækning til sanering. Selskabet afviste kravet med henvisning til, at der ikke var en dækningsberettigende skade, da skimmelforekomsten hverken havde skadefølger i beboelsen eller en intensitet, der opfyldte skadebegrebet i forsikringsbetingelserne. Ankenævnet fandt, at der var betydelig usikkerhed om, hvordan de omfattende skimmelforekomster under fugtspærren på betondækket egentlig påvirkede indeklimaet, og at dette spørgsmål krævede en mere grundig teknisk undersøgelse i form af syn og skøn efter retsplejelovens regler. Da en sådan undersøgelse ikke kunne foretages som del af en nævnsbehandling, valgte nævnet at afvise sagen i henhold til sine vedtægter. Det betyder, at tvisten i stedet må afgøres ved domstolene. Sagen illustrerer, at Ankenævnet ofte afviser sager om skimmelsvamp og fugtskader, når der er faglig tvivl om årsag og omfang, og at forbrugere i sådanne komplekse tekniske tvister kan blive nødt til at gå videre til domstolene for at få en afgørelse baseret på en fuld sagkyndig undersøgelse.