Uenighed om skimmelsvamp og muglugt som følgeskade af manglende ventilation

Klager havde overtaget en ældre ejendom og anmeldte senere en mistanke om skimmelsvamp og en generel muglugt i huset. Selskabet havde allerede anerkendt at dække en del af skaden, herunder etablering af ventilation i krybekælderen og udskiftning af et skadet gulv, men afviste at dække en lugtsanering af hele huset. Tvisten for nævnet handlede derfor om, hvorvidt muglugten i hele boligen var en følgeskade af den manglende ventilation, som selskabet allerede havde anerkendt. Ankenævnet fandt, at skimmelvæksten i kælderen og muglugten i huset var en dækningsberettiget følgeskade af den manglende ventilation. Nævnet lagde vægt på rapporter fra både klagers rådgivende ingeniør og selskabets egen besigtigelse, der begge pegede på, at skimmelen og lugten skyldtes den utilstrækkelige ventilation. Selskabet skulle derfor dække både en skimmelsanering af krybekælderen og en lugtsanering af hele huset, selv om nævnet ikke kunne fastsætte den præcise udbedringspris. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring også kan dække skader, der er en følge af et allerede anerkendt forhold, selv om følgeskaden rammer andre dele af boligen end der, hvor det oprindelige problem sad.