Skjevheter som følge av sprengning – setningsskade – plutselig- ekstraordinær svikt? (FinKN 2026-35)

Saksforhold

Sikrede oppdaget skader på forsikret bolig i 2019 og meldte fra til foretaket. Sikrede antok at skadene hadde sammenheng med sprengninger i forbindelse med vegvesenets bygging av tunnel i nærområdet. Foretakets takstmann konkluderte imidlertid med at skjevhetene hadde vært der fra huset var nytt og ikke hadde sammenheng med sprengninger eller setninger. I 2023 oppdaget sikrede at en skyvedørsgarderobe ikke lenger lot seg åpne. Garderoben var montert lenge etter at huset var nytt, og sikrede forstod at skadene/skjevhetene ikke stammet fra huset var nytt. Sikrede innhentet en ny takst som konkluderte med at skadene skyldtes setningsskader/bevegelser i grunnen. Takstmannen uttalte at det var vanskelig å fastslå nøyaktig hendelsesforløp, men antok at sprengningsarbeidene hadde vært medvirkende årsak. Foretaket opprettholdt sitt avslag og viste til at setningsskader var unntatt dekning. Sikrede viste til at det ikke hadde vært bemerket skade i verken takst fra han kjøpte boligen i 2012, eller i registreringsskjema før tunnelarbeidet startet. Sikredes takstmann uttalte at det var uheldig at han hadde benyttet begrepet «setningsskader», da det var gulvet som hadde kommet opp – ikke at vegger hadde bevegd seg nedover. Nemnda kom til at sikrede verken hadde sannsynliggjort en plutselig skade, eller skade ved ekstraordinær svikt i bygningskonstruksjonens bæreevne.