Skader på veranda – håndverkerfeil – oppstått i forsikringstiden? (FinKN 2026-307)

Saksforhold

Sikrede kjøpte en bolig i september 2021 og tegnet bygningsforsikring hos foretaket. I februar 2024 meldte sikrede krav knyttet til setningsskader og råte i veranda, som ble anført å skyldes håndverkerfeil ved oppføringen i 2015. Foretaket avslo kravet med begrunnelse i at skadene hadde oppstått før forsikringstegning og uansett ikke var dekningsmessige. Sikrede bestred avslaget og anførte at skadene skyldtes mangelfull fundamentering og materialfeil som utgjorde håndverkerfeil, og at forsikringens råteunntak hadde begrenset anvendelse. Etter befaring ble det konkludert med at skadene stammet fra håndverkerfeil i 2015, uten påviselige følgeskader, og at forholdene forelå før sikredes kjøp. Foretaket opprettholdt avslaget med henvisning til at forsikringen kun dekket plutselige og uforutsette skader som oppsto i forsikringstiden, samt at skader som følge av materialfeil, feil konstruksjon, uriktig montering og råte i utvendige konstruksjoner var unntatt. Sikrede anførte at skadene hadde utviklet seg gradvis og først blitt synlige senere som følge av feil ved fundamentering og innfesting, uavhengig av råteskadene. Nemnda kom til at skadene på verandaen ikke var dekningsmessige, og viste til at skadene verken hadde oppstått plutselig eller var en følgeskade omfattet av forsikringen. Nemnda kom videre til at råteskadene på verandaen var omfattet av unntaket for «alt utvendig treverk».