Råteskader i bjelkelag – utviklet i forsikringstiden?

Saken gjaldt omfanget av erstatning for råteskader i bjelkelaget under en bolig, oppdaget i forbindelse med kjøkkenrenovering. Takst viste at skadeutviklingen hadde pågått over lang tid, muligens flere tiår, og årsaken ble knyttet til fuktig grunn og dårlig utlufting i grunnmuren. Sikrede hadde en tilleggsdekning som kun omfattet råteskader som hadde utviklet seg i forsikringstiden, og selskapet erstattet derfor bare den delen av skaden som kunne tilskrives selskapets syv år lange ansvarsperiode. Sikrede mente dette ikke var tilstrekkelig, fordi det i praksis ikke var mulig å reparere bare den aktuelle delen av bjelkelaget uten omfattende inngrep i hele boligen, og krevde derfor dekning også for tilkomstarbeider og gjenoppbygging av hele rommet. Nemndas flertall kom til at sikrede ikke hadde krav på mer enn det som allerede var utbetalt, og la vekt på at de dekningsmessige skadene kunne utbedres ved å skifte ut de konkrete bygningsdelene som var skadet, altså bjelkelaget selv. Saken viser at tilleggsdekninger for gradvise skader som råte ofte er begrenset til en bestemt tidsperiode, og at erstatningen kan bli avgrenset til den delen av skaden som kan tilskrives denne perioden, selv om utbedringsarbeidet kan oppleves som praktisk krevende.