Brann – erstatningsoppgjør – skjønn.

Saksforhold

Sikredes hus ble brannskadet i april 2022. Skaden var dekningsmessig, og det ble avholdt brannskadeskjønn. Foretaket avventet videre behandling av oppgjøret til politiets etterforskning var avsluttet. Etter at saken ble henlagt i juni 2023, ble et tilleggskjønn avholdt. Nedgangen i omsetningsverdien ble vurdert til kr 2 800 000, og beløpet ble utbetalt til en sperret konto i sikredes navn hos foretaket. Foretaket mente at ytterligere utbetaling først kunne skje dersom gjenoppføring/reparasjon ble satt i gang og bygningen ble tilført verdier som oversteg summen på kr 2 800 000. Sikrede mente at oppgjøret var feil. Han viste til at bankens krav om garanti på kr 500 000 hindret oppstart av reparasjonsarbeidene, og hevdet at det var foretakets ansvar å løse garantispørsmålet med banken. Sikrede mente også at oppgjøret foretaket hadde utbetalt for innbo var for lavt, at boligen hadde fått ytterligere skader i perioden 2022–2023, og at økte byggekostnader gjorde det umulig å få entreprenører til å påta seg reparasjonsarbeider innenfor beløpet som var lagt til grunn. Videre hevdet sikrede at han hadde krav på dekning av husleie frem til boligen var reparert. Foretaket fastholdt at oppgjøret var korrekt og i tråd med vilkårene. Nemnda kom til at sikrede ikke hadde krav på ytterligere erstatning, herunder at bankens krav om garantibeløp var et forhold mellom sikrede og banken, og ikke en del av forsikringsavtalen.