Bevegelser i grunnen – skade på grunnmur – plutselig skade – fal. § 1B-1.

Saksforhold

Sikrede meldte om skade på grunnmur og innvendig glipe mellom gulv og vegg i forsikret bolig. Foretaket rekvirerte to sakkyndige til å vurdere skadene. Én av de sakkyndige konkluderte med at skadene skyldtes utvasking av masser under huset som hadde pågått over noe tid, men at mengden traff et punkt hvor husets fundament knakk 11.12.24 og veggen ble forskjøvet med ca. tre cm. Den andre sakkyndige vurderte at årsaken til skadene var bevegelser i grunnen som følge av at grunnen utenfor boligen bestod av ymse renskemasser med organiske materialer som råtnet og ga bevegelse i massene, og at det hadde pågått over lang tid, trolig fra kort tid etter boligen ble oppført. Foretaket konkluderte med at skadene ikke oppstod plutselig og at forsikringen uansett hadde unntak for setningsskader. Sikrede var uenig i avslaget og mente at skadene oppstod plutselig da det ikke kunne konkluderes entydig med at skadene skyldtes setninger alene. Sikrede anførte videre at foretaket ikke hadde oppfylt sin informasjons- og veiledningsplikt, og viste til at selv om unntakene og vilkårene fremgikk av kontrakten, hadde foretaket plikt til å sikre at han som kunde faktisk forstod avtalen og dens begrensninger. Nemnda kom til at det ikke var dokumenter at skadene hadde oppstått plutselig. Nemnda kom videre til at foretaket ikke hadde misligholdt sin informasjonsplikt, og viste til at det her var snakk om vilkår og unntak som var helt vanlige i en bygningsforsikring, og at det uansett ikke var dokumentert at sikrede hadde lidt noe økonomisk tap ved at det ikke var redegjort nærmere for de aktuelle vilkårene.