Håndverkerfeil – krav på høyere erstatning for følgeskader?

Saksforhold

Sikrede oppdaget fuktskader i himlingen i kjellerstuen og meldte sak til foretaket. Foretaket rekvirerte en takstmann, som konkluderte med at skadene skyldtes et utett tettesjikt som følge av håndverkerfeil begått av entreprenøren. Takstmannen utarbeidet en arbeidsbeskrivelse for utbedring av følgeskadene, og foretaket utbetalte erstatning med kr 12 817 i samsvar med denne taksten. Sikrede oversendte deretter et befaringsnotat og pristilbud på reparasjon pålydende kr 988 750. Foretaket forela saken for sin interne takstmann, som vurderte at tilbudet omhandlet utbedring av den opprinnelige håndverkerfeilen, og ikke følgeskadene. Sikrede påpekte at foretaket kun hadde dekket synlige, innvendige skader på gipshimlingen i TV-stuen på rundt 20 m², basert på en takstrapport som ble utarbeidet før himlingen ble åpnet for nærmere inspeksjon. Sikredes takstmann hadde derimot avdekket fuktskader i både isolasjon og gulvspon, som ifølge rapporten måtte skiftes ut for å hindre muggdannelse. Dette krevde fjerning av overliggende konstruksjoner, som også måtte dekkes under forsikringen. Nemnda kom til at sikrede ikke hadde krav på erstatning for kostnadene til å åpne konstruksjonen, da det ikke var dokumentert tilkomstarbeider til følgeskaden som ikke ble konsumert av sikredes ansvar for reparasjon av selve håndverkerfeilen.