Boligkjøperforsikring – krav om erstatning fra sikrede (kjøper) – tvist om advokatutgifter – begrensninger i forsikringsvilkårene ved valg av ekstern advokat.

Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet i forbindelse med kjøp av en leilighet høsten 2020. Da sikrede skulle fremme en reklamasjonssak mot selger, ble saken sendt til selskapets samarbeidsadvokat, som meldte at han ikke kunne ta saken på grunn av en interessekonflikt. Sikrede valgte da en annen, ekstern advokat, og selskapet dekket kostnadene til denne opp til det som tilsvarte offentlig salærsats pluss 200 kroner, i tråd med forsikringsvilkårene. Sikrede tapte saken i tingretten, anket til lagmannsretten, men saken endte med forlik. Tvisten for nemnda gjaldt om boligkjøperforsikringen skulle dekket de fulle advokatkostnadene. Sikrede mente det forelå et bindende tilsagn om full dekning, og at vilkårenes begrensninger uansett ikke kunne gjelde når advokatbyttet skyldtes interessekonflikt hos selskapets egen samarbeidspartner. Sikrede mente også at manglende informasjon om årsaken til interessekonflikten hadde påvirket forliksforhandlingene negativt. Nemnda ga selskapet medhold. Saken viser at forsikringsvilkårenes begrensninger for advokatutgifter ved bytte av advokat kan stå seg, selv når bytte skyldes forhold hos selskapets samarbeidspartner, med mindre det foreligger et klart og dokumentert tilsagn om noe annet.