Uriktig opplysning om "innlagt fiber" (internett) på soverom – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-1 og 4-12.

Saken gjaldt et rekkehus solgt for 5,8 millioner kroner der det ved salget ble opplyst at tre soverom hadde innlagt fiber. Etter overtakelsen viste det seg at fiberuttaket kun fantes i gangen, ikke på soverommene. Kjøper krevde prisavslag tilsvarende kostnadene ved å installere fiber på alle tre soverommene, mens selskapet erkjente ansvar men mente et prisavslag på 10 000 kroner var tilstrekkelig. Nemnda ga selskapet medhold i denne utmålingen. Saken dreier seg om prinsippene for hvordan et prisavslag skal beregnes når det er gitt en uriktig opplysning om en bestemt egenskap ved boligen. Prisavslaget skal normalt gjenspeile den reelle økonomiske konsekvensen av avviket, ikke nødvendigvis kostnadene ved å fysisk gjennomføre det opplyste, dersom dette står i misforhold til den faktiske betydningen for kjøper. For forbrukere er lærdommen at selv om man får medhold i at det foreligger en mangel eller uriktig opplysning, er det ofte selve utmålingen av kompensasjonen som blir tvistetemaet, og denne kan bli lavere enn hva kjøper opplever som rimelig ut fra utbedringskostnadene.