Knirking i baderomsgulv – årsakssammenheng med dekningsmessig brannskade? (FinKN 2025-194)

Saken gjaldt en leilighet som ble skadet av brann og etterfølgende vannskade fra brannslukkingen sommeren 2023. Selskapet dekket brann- og vannskaden, men etter at utbedringen var ferdig oppdaget sikrede at baderomsgulvet knirket. Hun mente knirkingen skyldtes at vann hadde trukket ned i gulvet under brannslukkingen, og krevde dette dekket. Selskapets takstmann vurderte at knirkingen ikke hadde sammenheng med verken brannen, brannslukkingen eller utbedringsarbeidet, og selskapet avslo kravet. Sikrede innhentet en annen takstmanns vurdering, som mente knirkingen kunne skyldes svelling etter vannskaden eller ufagmessig oppbygging av gulvet. Selskapets takstmann fastholdt sin konklusjon etter fornyet vurdering, og selskapet fastholdt avslaget. Nemnda kom til at saken måtte avvises av bevismessige hensyn, siden det forelå motstridende faglige vurderinger som ikke kunne avklares tilstrekkelig gjennom den skriftlige saksbehandlingen. Saken viser at når fagfolk er uenige om årsakssammenheng, kan slike spørsmål være vanskelige å få avgjort i nemnda, og at det i noen tilfeller kan være nødvendig å bringe saken videre til domstolene for en grundigere bevisføring.