Uriktig opplysning om «lademulighet» for el-bil? – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-19. (FinKN 2025-1194)

Saken gjaldt salg av et rekkehus fra 1951, solgt «som den er» for 7,3 millioner kroner. Ved salget ble det opplyst om «biloppstillingsplass med lademulighet», men selve el-anlegget var ikke tilstandsvurdert. Rundt tre år etter overtakelsen oppdaget kjøper at det som var omtalt som lademulighet, kun var en vanlig stikkontakt som ifølge elektriker ikke kunne brukes til billading, men bare til motorvarmer. Selger forklarte at de selv hadde brukt kontakten til å lade sin elbil. Forsikringsselskapet avslo kravet, hovedsakelig fordi de mente kjøper hadde reklamert for sent. Nemnda kom imidlertid til at reklamasjonsfristen var overholdt, og at opplysningen om lademulighet var uriktig gitt de faktiske egenskapene til uttaket. Kjøper fikk dermed medhold. Saken viser at reklamasjonsfrister etter avhendingsloven må vurderes konkret ut fra når kjøper faktisk oppdaget eller burde oppdaget forholdet, og at selgere bør være presise når de beskriver tekniske egenskaper som lademuligheter for elbil, siden slike opplysninger kan bli ansett som uriktige dersom de ikke stemmer med faktisk funksjonalitet.