Oppgjør etter vannskade – tilstrekkelig med delvis utbedring? (FinKN 2025-1104)

Saken gjaldt omfanget av erstatning etter en vannskade i sikredes leilighet forårsaket av ekstremværet «Hans». Selskapet dekket skaden, men mente det var tilstrekkelig med en delvis utbedring, blant annet riving av noen flisrader, for at vaskerommet skulle komme tilbake i vesentlig samme stand som før skaden, slik vilkårene krevde. Sikrede var uenig og viste til en takstrapport som konkluderte med at full renovering var nødvendig for å unngå et uensartet og forringet resultat både estetisk og funksjonelt. Selskapet pekte også på at eventuell gjenværende fukt skyldtes et eldre og dokumentert problem med kapillært opptrekk fra grunnen, som ikke var dekket av forsikringen. Sikrede mente at denne eldre problematikken ikke kunne brukes til å avvise kravet om erstatning basert på full renovering. Nemnda kom til at sikrede ikke hadde krav på ytterligere erstatning utover det selskapet allerede hadde tilbudt. Saken illustrerer at forsikringsvilkårenes krav om å sette skadestedet i vesentlig samme stand ikke nødvendigvis betyr full renovering, og at eldre, ikke-dekningsmessige forhold kan trekkes fra når omfanget av erstatningen fastsettes.