Rensking av kulvert i forkant av ekstremvær – redningskostnad? – fal. § 6-4, jf. § 4-10.

Saksforhold

I midten av juli 2023 oppdaget sikrede at kulverten som normalt ledet vann vekk fra eiendommen hadde blitt delvis tett på grunn av steinmasser. På daværende tidspunkt vurderte sikrede at han kunne avvente til høsten med å renske kulverten, gitt normale værforhold. I starten av august ble det sendt ut farevarsel om uværet «Hans», som skulle ramme store deler av Sør-Norge. Sikrede besluttet da å renske kulverten raskt for å forhindre vannskade på eiedommen. Han tok først kontakt med brannvesenet, men de hadde ikke tilstrekkelig utstyr. Jobben ble derfor utført av et rørleggerfirma, og kostnaden beløp seg til kr 40 000. Sikrede tok kontakt med foretaket og krevde dekket beløpet som en redningskostnad, jf. fal. § 6-4. Han anførte at renskingen av kulverten måtte anses som et ekstraordinært tiltak for å forebygge dekningsmessig vannskade. Han viste bl.a. til at rørleggeren måtte benytte spesialutstyr i form av slamsuger for å få rensket kulverten, noe som tilsa at det ikke dreide seg om ordinært vedlikehold. Foretaket avslo erstatning og anførte at rensking av en kulvert ikke kunne anses som et ekstraordinært tiltak, men som en del av det normale vedlikeholdet av dreneringssystemet. Nemnda kom til at rensking av kulverten måtte anses som et ordinært vedlikeholdstiltak, og at utgiftene derfor ikke kunne dekkes som redningskostnader.