Lekkasje i varmepumpe – brudd på bygnings rørledning? (FinKN 2024-878)

Saken gjaldt spørsmålet om en væske til vann varmepumpe kunne regnes som en del av bygningens rørledning etter forsikringsvilkårene. Sikrede oppdaget at pumpen hadde stoppet på grunn av en lekkasje internt i pumpen, og pumpen kunne ikke repareres. Forsikringsselskapet avslo kravet med den begrunnelse at varmepumpen ikke var en del av bygningens rørledning, og at en lekkasje inne i selve pumpen uansett ikke ville vært dekket som rørbrudd. Nemnda var uenig og kom til at varmepumpen måtte anses som en del av bygningens rørledning i vilkårenes forstand. Dermed ble både indre og ytre bruddskader ansett som dekningsmessige, og sikrede fikk medhold i kravet om erstatning for varmepumpen. Saken viser at grensene for hva som regnes som en del av bygningens rørsystem kan være gjenstand for tolkning, og at utstyr som er tilkoblet bygningens vannbårne system kan omfattes av dekningen selv om skaden oppstår inne i selve enheten. Forbrukere bør være oppmerksomme på at slike avslag kan bestrides dersom utstyret er integrert i bygningens rørsystem.