Sopp- og råteskader –oppstått i forsikringstiden? (FinKN 2024-799)

Saksforhold

Sikrede kjøpte en enebolig og tegnet forsikring på den i 1999. I forbindelse med tegning av forsikringen, ble boligen undersøkt av en takstmann. Under undersøkelsen ble det avdekket en rekke svakheter ved bygningens konstruksjon. Det var også tegn til råte. Takstmannen påpekte at forsikringen burde sies opp. Sikrede fikk imidlertid tegne en bygningsforsikring og tilleggsforsikring for råte og skadedyr. Våren 2023 oppdaget sikrede at et hjørne på huset hadde begynt å sige. Sikrede rekvirerte M. til å undersøke skadene. M. avdekket råteskader og ekte hussopp. Sikrede meldte inn skadene under sin råte- og skadedyrforsikring. Deretter rekvirerte foretaket takstmann P. til å undersøke skadene. Ifølge P. hadde boligen gamle råteskader som var ferdigutviklet for minst 50 år siden. P. mente også at hussoppskaden hadde liten økonomisk betydning grunnet råteskadene. På bakgrunn av P. sin takstrapport mente foretaket at skadene hadde oppstått før forsikringstiden og avslo dekning. Sikrede innhentet så en tilleggsrapport fra M. som mente at hussoppangrepet begynte for 10–15 år siden. Sikrede anførte derfor at skadene hadde oppstått i forsikringstiden. Nemnda kom til at sikrede ikke hadde dokumentert at sopp- og råteskadene var oppstått i forsikringsperioden, herunder at sikrede ikke hadde oppfylt sin bevisbyrde mht. skadens omfang.