Vannskade – alternativ dekning – fal. § 2-1.

Saksforhold

Et boligsameie (sikrede) forsikret et kombinert leilighets- og næringsbygg hos foretaket 29.12.21. Foretaket fikk i forbindelse med avtaleinngåelsen tilsendt sikredes daværende forsikringsbevis. I sikredes daværende forsikringsforetak var næringsdelen forsikret på næringsbyggvilkår, og boligeiendommene på boligbyggvilkår. Foretaket forsikret hele bygningen på næringsvilkår, i henhold til sine interne tegningsregler. Sikrede meldte i starten av 2024 om vannskade i bygningen. Foretaket aksepterte å dekke deler av skaden, men avslo dekning for "Vanninntrengning fra terrasse med følgeskader i leilighet i 3. og 2. etasje samt næringslokaler i 1.etasje". Sikrede anførte at skaden ville vært dekket dersom foretaket hadde tegnet en todelt forsikringsløsning, tilsvarende den sikrede hadde i sitt tidligere foretak, og at foretaket derfor var ansvarlig for skaden som følge av brudd på informasjonsplikten i fal. § 2-1. Foretaket avviste at informasjonsplikten var brutt og anførte at det grunnet bygningens næringsdel ikke kunne tegnet en annen forsikring. Nemnda kom til at foretaket ikke hadde brutt informasjonsplikten ved tegning og viste blant annet til at foretaket ut fra sine tegningsregler ikke kunne ha tilbudt sikrede en annen forsikring enn den forsikringen sikrede hadde tegnet, samt at sikredes tidligere privatboligforsikring også hadde unntak for vann som trenger inn på annen måte enn fra terreng eller grunn.