Ikke informert om vann- og soppskader i bolig – fal. § 8-1 fjerde ledd. (FinKN 2024-599)

Saksforhold

Sikrede kontaktet rørlegger 10.2.23 i forbindelse med at det ble avdekket en vannlekkasje i den forsikrede boligen. Ifølge sakens politidokumenter møtte en rørlegger og en lærling fra rørleggerfirmaet på befaring samme dag, og bilder tatt av disse viste omfattende fukt- og muggskader i boligen. Sikrede kontaktet foretaket påfølgende dag for å tegne forsikring. Forsikringen trådte i kraft en drøy måned senere, og ti dager etter ble boligen totalskadet i en brann. Foretaket avslo erstatning og mente at sikrede svikaktig hadde brutt opplysningsplikten ved avtaleinngåelsen ved å unnlate å fortelle om de omfattende skadene, jf. fal. § 4-2, jf. § 4-1. Sikrede klaget på avslaget og bestred at opplysningsplikten var brutt. Sikrede anførte at han selv hadde utbedret skadene og la ved bilder av boligen angivelig tatt etter utbedringen. Foretaket var av den oppfatning at disse bildene var tatt før vannskaden og sendte et nytt avslag begrunnet i uredelig brudd på opplysningsplikten, jf. fal. § 8-1 fjerde ledd. Sikrede bestred igjen at opplysningsplikten var brutt, og viste blant annet til at han hadde flere vitner som kunne bekrefte at boligen var i god stand før brannen. Nemnda kom til at foretaket var uten ansvar for brannen på grunn av uredelig brudd på opplysningsplikten i skadeoppgjøret, jf. fal. § 8-1 fjerde ledd, og viste blant annet til at sikredes opplysninger om at han hadde utbedret skadene før brannen, objektivt sett var uriktig.