Brann – erstatningsoppgjør – skjønn

Saksforhold

Sikredes hus ble brannskadet. Foretaket krevde skjønn, og ved hovedskjønnet ble månedlige tap av leieinntekter og merutgifter til husleie satt til kr 23 000. Normal reparasjonstid ble satt til 16 måneder fra skadedagen. Da gjenoppføringen av boligen tok lenger tid pga. krav om dispensasjoner fra kommunen/fylkeskommunen, ble det avholdt tilleggsskjønn, og normal reparasjonstid ble endret til 22 måneder. Foretaket hevdet det utbetalt kr 506 000 i tråd med tilleggskjønnet, men sikrede hevdet han ikke fikk utbetalt hele beløpet. I tillegg krevde sikrede kompensert mer fordi gjenoppføringen tok lengre tid enn hva skjønnsmennene hadde kalkulert med. Foretaket avviste kravet og viste til forsikringsvilkårene og at skjønnet var bindende. Sikrede krevde også kompensert prisstigning med kr 1 711 560. Foretaket tilbød først kompensert prisstigning med kr 752 549 basert på at gjennomsnittlig prisstigning fra skadedato 8.3.22 til normal gjenoppføringstid på 22 måneder var 11,56 %. Senere økte foretaket tilbudet til kr 825 173 som en minnelig løsning. Foretaket avviste ytterligere krav og hevdet sikredes krav var basert på en gjenoppføring av en dyrere bolig enn den som var forsikret, og at gjenoppføringen startet senere enn nødvendig. Nemnda kom til at sikrede ikke hadde krav på ytterligere erstatning.