Flere forhold – ikke-godkjent utleiedel – feil ved bad, drenering, støttemur, mv. – avvisning.

Saken gjaldt salg av en enebolig med sokkelhybel fra 1947, solgt for 8,95 millioner kroner. Ved salget ble boligen opplyst å være godkjent som enebolig med hybel eller sokkelleilighet, men selger informerte samtidig om at en dør mellom hybelen og hovedenheten var fjernet, og at dette ikke var godkjent av bygningsmyndighetene. Etter overtakelsen oppdaget kjøper flere forhold, blant annet at utleiedelen ikke var godkjent som egen boenhet, samt feil ved bad, drenering, støttemur, tak og fukt i kjeller. Kjøper mente opplysningene om utleiedelen var uriktige og at boligen generelt ikke var i forventet stand. Selskapet avslo kravet og mente deler av reklamasjonene var fremsatt for sent, og at boligen for øvrig var i tråd med det som var opplyst og kunne forventes. Nemnda tok ikke stilling til de materielle spørsmålene, men kom til at saken var for komplisert og omfattende til å kunne avgjøres på grunnlag av skriftlig saksbehandling alene, og avviste derfor saken fra videre behandling i nemnda. For forbrukere illustrerer saken at noen eierskiftetvister med mange sammensatte tekniske og juridiske spørsmål kan bli avvist fra nemndsbehandling og heller må løses i det ordinære rettssystemet der muntlig bevisføring er mulig.