Sprekkskader i bygg som følge av grunnarbeid på nabotomt – unntak for setninger – håndverkerfeil?

Saksforhold

Det ble oppdaget skader i form av sprekker, avskallinger o.l. i sikredes bygning i etterkant av rystelser i bygget i for bindelse med grunnarbeider på nabotomten. Det ble innhentet flere fagkyndige vurderinger av skadene: Firma R. konkluderte med at skadene skyldtes setninger, og at det ikke var sammenheng med rystelsene. Fagkyndig F. konkluderte med at bygget allerede hadde gamle setningsskader, men at disse hadde blitt forverret som følge av grunnarbeidet. Et tredje firma, NT., omtalte skadene som setningsskader, og konkluderte med at disse hadde klar sammenheng med arbeidene. Foretaket avslo erstatning under henvisning til at vilkårene hadde unntak for skade som skyldtes "setninger". Sikrede anførte at skadene oppstod plutselig som følge av rystelsene, og at unntaket for setninger ikke kunne komme til anvendelse i dette tilfellet. Ifølge sikrede, omfattet unntaket kun vanlige setningsskader. Sikrede anførte videre at skadene uansett måtte omfattes av dekningen for "skade på bygning som følge av feil utført av godkjent/autorisert håndverker eller entreprenør". Nemnda kom til at unntaket for setninger gjaldt uavhengig av hva som var årsaken til setningene. Nemnda kom videre til at sikrede ikke hadde sannsynliggjort at det forelå en feil fra utførende entreprenør, og at dekningen for skade som følge av "håndverker- eller entreprenørfeil", derfor ikke kom til anvendelse.