Vannskader – håndverkerfeil? (FinKN 2023-873)

Saksforhold

I 2015 ble det lagt nye takplater, undertak og isolasjon på sikredes loft. Loftet var på dette tidspunktet innredet med unntak av ett rom på ca. 13,5 m2. Dette rommet ble isolert, påmontert diffusjonssperre og delvis kledd av sikrede selv i 2020. Sikrede oppdaget skjolder og svarte prikker i taket i første etasje og meldte skaden til foretaket i februar 2021. Sikrede anførte at utførende håndverkere ved en feil hadde lagt taket i uisolert rom uten lufting, og at dette førte til kondens som igjen førte til vannskade og fuktskader. Sikrede tilbød som bevis uttalelse fra H. som leverte platene. Det ble også tilbudt som bevis vurdering fra sakkyndig A.H., som konkluderte med at taket skulle vært lagt med lufting, og at arbeidet som ble gjort derfor ikke var tilfredsstillende. Det ble også vist til rapport fra utførende håndverker som bekreftet at opprinnelig lufting i uisolert rom ble tettet da oppdraget ble utført. Foretaket anførte at det ikke var sannsynliggjort skade som følge av håndverkerfeil, siden arbeidet ble utført etter forskriftene på tidspunktet takreparasjonen ble gjort, og det ble tilbudt som bevis sakkyndige vurderinger til støtte for dette. Nemnda kom til at saken måtte avvises av bevismessige hensyn.