Museskader – plutselig – for sent meldt? – fal. § 8-5.

Saken gjaldt en museskade som ble oppdaget i forbindelse med oppussing av en utleieleilighet i desember 2022. Selskapet avslo kravet med to begrunnelser, dels at sikrede allerede i 2020 hadde fått kjennskap til at det kunne være mus i boligen etter at leietakerne varslet om lyder, og dels at museskader generelt ikke kan anses som plutselige og uforutsette hendelser slik vilkårene krevde. Sikrede mente skaden først ble kjent for ham da den ble oppdaget under oppussingen, og at han ikke tidligere hadde visst om selve skaden. Nemnda kom til at kravet om at skaden skal være plutselig, ikke kan anvendes strengt på museskader, siden slike skader typisk utvikler seg over tid uten at det er unaturlig eller uventet. Videre kom nemnda til at meldefristen ikke var oversittet, fordi sikrede først fikk positiv kunnskap om de faktiske forholdene som begrunnet kravet da gulvet ble skiftet ut. Saken viser at det avgjørende for meldefristen er når den sikrede faktisk fikk kunnskap om skaden og dens omfang, ikke bare når det forelå indikasjoner på at det kunne finnes skadedyr i boligen.