Brannskadeskjønn – krav om tilleggsskjønn. (FinKN 2023-235)

Saken gjaldt en eiendom med tre leiligheter og et feriehus som ble brukt til turistutleie, og som ble totalskadet i en brann. Erstatningsutmålingen ble avgjort ved skadeskjønn som forelå relativt kort tid etter brannen. Gjenoppbyggingen ble imidlertid kraftig forsinket på grunn av naboinnsigelser og krav om endringer fra offentlige myndigheter, og byggetillatelse kom først flere år senere. I mellomtiden hadde byggekostnadene økt betydelig, blant annet på grunn av råvaremangel og endret utforming av bygget. Sikrede krevde derfor et tilleggsskjønn for å dekke de økte kostnadene, og var også uenig i hvordan tapt husleie var beregnet. Forsikringsselskapet mente det opprinnelige skjønnet var bindende for begge parter, og at det ikke fantes rettslig grunnlag for å kreve nytt skjønn bare fordi byggekostnadene hadde økt i mellomtiden. Nemnda tok ikke stilling til det materielle spørsmålet, men avviste saken fordi den reiste bevismessige spørsmål som ikke egnet seg for behandling i nemnda. Saken illustrerer at kompliserte og bevistunge tvister om skjønn og etterfølgende kostnadsøkninger kan være vanskelige å få avgjort i klageorganer, og i stedet må løses i domstolene eller gjennom ny skjønnsprosess.