Erstatningsoppgjør etter tilbakeslag – rentetap som følge av utsatt boligsalg.

Saken gjaldt omfanget av erstatning etter en skade forårsaket av tilbakeslag i avløpssystemet på sikredes bolig. Selskapet erkjente ansvar for skadene og dekket utbedringskostnadene med totalt 175 000 kroner. Sikrede krevde i tillegg erstatning for økte strømutgifter i forbindelse med utbedringsarbeidet, kompensasjon for at boligen ikke kunne brukes, samt erstatning for rentetap som følge av at det planlagte boligsalget måtte utsettes på grunn av skaden. Selskapet avslo disse tilleggskravene. Når det gjaldt ubeboelighet, viste selskapet til at boligen allerede var fraflyttet da skaden skjedde, slik at det ikke forelå noe reelt bruksrettstap å erstatte. Selskapet bestred også at rentetap ved forsinket salg var en dekningsmessig følgeskade under forsikringen, og mente at kun den delen av strømforbruket som direkte knyttet seg til reparasjonsarbeidet kunne kreves dekket. Nemnda vurderte de ulike kravene og kom til at sikrede ikke hadde krav på ytterligere erstatning utover det selskapet allerede hadde utbetalt. Saken viser at forsikringsdekning normalt er begrenset til direkte skader og nødvendige utbedringskostnader, og at indirekte økonomiske følger som rentetap ved forsinket salg eller ubeboelighetserstatning for en allerede fraflyttet bolig ikke uten videre omfattes av vilkårene.